Appartement - T2 - 50m² - Levallois Perret (92300)

Réf : 92-18-000391 - Pub. 17/10/2023 - MAJ 17/10/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 50 m², situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est idéal pour les primo-accédants. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le balcon et le parking en sous-sol sont des atouts majeurs. Le DPE est classé D, ce qui permet d'anticiper les dépenses énergétiques estimées à 930 € par an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour un achat serein.
SEQENS VEND à LEVALLOIS-PERRET (92300)
Réf. 402126 - Lot n°9098 - Etage : 6
DPE : D (197 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre commercial So-Ouest, venez visiter cet appartement 2 pièces de 50,80 m² au 6e étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un balcon et un parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif.
Copropriété de 103 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 388 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 930 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 944 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/10/2023.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec un centre commercial, des supermarchés, des pharmacies et des banques, facilitant les courses et les démarches du quotidien. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services publics comme les collèges et les cinémas sont également accessibles à pied.
1
bureau de poste
2
théâtres
11
parkings
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
25
supermarchés
3
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 405 500 €, cet appartement est accessible avec une mensualité estimée à 1612 € sur 30 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 388 € par an. La taxe foncière s'élève à 944 €, ce qui est abordable pour un bien de cette taille et de cette localisation.
Montant de l'acquisition : 405500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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