Appartement - T2 - 50m² - Blois (41000)

Réf : 41-19-002431 - Pub. 11/03/2025 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 50m² avec ascenseur, proche des commodités et des transports, idéal pour un premier achat.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 50m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un couloir desservant deux cagibis, et une salle de bains avec WC. Les rangements intégrés et la proximité des commodités et des transports en font un bien pratique et fonctionnel. Avec un DPE en classe D et un indice GES en classe B, il allie confort et respect de l'environnement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1160€, ce qui est conforme aux attentes pour un logement de cette taille. La copropriété, composée de 27 lots, est bien gérée avec des charges annuelles estimées à 800€. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un logement pratique et bien situé.
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000), un appartement T2 de 50.65m² au 1er étage. Réf. J893L-0004 Lot n° 604.

Situé proche du centre-ville, à proximité des commodités et transports.
Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un couloir desservant deux cagibis, d'une salle de bains avec WC.

Atouts supplémentaires :
- Proche du centre-ville
- Appartement avec rangements
- Ascenseur

Classe énergie D 198KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété de 27 lots (dont 18 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 800€/an.

Prix de vente : 85 128€ - Honoraire à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, simplifiant les déplacements du quotidien. Les services de proximité sont nombreux, rendant la vie pratique et agréable. L'emplacement proche du centre-ville permet de profiter des animations locales sans avoir besoin de voiture.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 85 128€ et des mensualités estimées à 339€ sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété estimées à 800€ par an rendent ce projet financièrement attractif. La consommation énergétique annuelle estimée à 1160€ reste raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 85128.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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