Appartement - T2 - 50m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50m² avec pompe à chaleur, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m², situé au 2ème étage, propose une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains, le tout dans une copropriété bien entretenue. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace, tandis que les charges annuelles restent maîtrisées. Son emplacement pratique et son prix raisonnable en font une opportunité à saisir pour s’installer sereinement.

Appartement T2 - 50.64 m² - BLAGNAC- 127 000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T2 (n°5525) au 2ème étage d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commerces et transports.
Ce logement est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.
o Copropriété de 60 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 896€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : Pompe à chaleur
o Prix de vente : 127 000€

Adresse : 24 Place Catalogne

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 25 août 2025 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25 août 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. La place Catalogne permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 896€, restent raisonnables pour un bien de cette taille.

1

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 127 000€ et des mensualités estimées à 589€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE C et l’indice GES A garantissent des dépenses énergétiques modérées grâce à la pompe à chaleur. Un investissement équilibré pour un logement fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 127000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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