Appartement - T2 - 50m² - Angers (49000)

Réf : 0268-0010 - Pub. 22/06/2022 - MAJ 23/06/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50 m² avec balcon et parking privatif, idéal pour un premier achat. Proche transports et commerces.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Le séjour avec balcon et la cuisine équipée en font un espace fonctionnel. La place de parking privative est un atout supplémentaire. Construit en 1985, l’immeuble bénéficie d’une copropriété bien gérée (48 lots). Proche des transports et des commerces, ce bien représente une opportunité pour s’installer dans un secteur dynamique.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Juillet 2022:
ANGERS BAMAKO LETENDUERE
Au pied du Tram, au 11 rue de Bamako, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 (lot 14) , de 50 m² environ, avec séjour avec balcon, cuisine et salle d'eau, place de parking privative au pied de l'immeuble (lot 43).
DPE : C
PRIX : 110.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tram et les bus à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires et cinémas sont également présents dans le secteur, renforçant son attractivité.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 000 € et des mensualités estimées à environ 510 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 500 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété assurent une gestion sereine. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 110000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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