Appartement - T2 - 49m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021609 - Pub. 26/11/2025 - MAJ 26/11/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 49 m² avec balcon et garage, idéal pour un premier achat.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 2, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition est, offrant une bonne luminosité. Il comprend une cuisine, un grand séjour de 20,30 m², une chambre, une salle de bain, des toilettes et un balcon. La présence d'un garage est un atout supplémentaire. Le DPE de classe C indique une consommation énergétique modérée. Les équipements collectifs et la proximité des transports en font un bien pratique et fonctionnel.
Réf. 021609 - Appartement de type 2 lumineux (exposition est) de 49.9 m2 au 04 étage, comprenant, cuisine, un grand séjour de 20,30 m², 1 chambre, sdb, wc, balcon.
Prix : 124 000 €
Ascenseur : Oui - TCL au pied de l'immeuble
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 1224 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 147 kWh/m²/an - GES C soit 28 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 620 € et maximum 890 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres au plus tard le 29/12/2025 à 12h
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité immédiate. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des supermarchés, des pharmacies et des établissements scolaires à distance raisonnable.
1
bureau de poste
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 000 € et des mensualités estimées à environ 575 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1224 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 124000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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