Appartement - T2 - 49m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 021609 - Pub. 03/06/2024 - MAJ 26/06/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 49 m² avec balcon et garage, idéal pour un premier achat. DPE C, charges maîtrisées (1224 €/an).
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, le séjour lumineux et le balcon offrent un espace bien agencé. Le garage est un vrai plus pour le stationnement. La copropriété de taille raisonnable (90 lots) et les équipements collectifs (ascenseur) en font un choix judicieux. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.
Espaces verts et transports TCL proches
Appartement Type 2 de 49.9 m2 au 04 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, balcon.
Prix : 135 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle Individuel
Vendu avec garage
Montant des charges de l'année en cours 1224 €
Copropriété de 90 lots dont 44 logements
DPE C soit 147 kWh/m²/an - GES C soit 28 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 620 € et maximum 890 € sur tarifs de l'année 2021
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 2 mai 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque). Les espaces verts environnants ajoutent un atout pour les promenades. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce 4ème étage.
1
bureau de poste
10
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 135 000 € pour un bien avec garage inclus, sans frais d'agence. Les mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1224 €) et le DPE C garantissent des coûts maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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