Appartement - T2 - 49m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec terrasse et balcon, idéal pour un premier achat à prix accessible.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une double exposition grâce à sa terrasse et son balcon. La cuisine séparée et la salle de bains complètent cet espace bien agencé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. La copropriété récente (11 lots) limite les risques de travaux imprévus. Un bien pratique, à prix maîtrisé, dans un environnement équipé.

APPARTEMENT
A VILLERS COTTERETS (02)
9 Allée Edmond Dantès
Future Copropriété de 11 logements (soit 11 lots).
Chauffage ind. GAZ
Fenêtres PVC Double vitrage
Classe énergie : D
REF : 210 DANTES
Agréable T2 de 49 m² au 2ème et dernier étage
Comprenant : Une entrée, cuisine, beau séjour lumineux avec terrasse, salle de bains, wc, une chambre, grand balcon.
Charges courantes estimatif : 55€/mois soit 660€ annuel.
Prix : 75 000€
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 20 Décembre 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs transports à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les équipements culturels comme les cinémas et les établissements scolaires (collèges) complètent l’offre locale.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 75 000 €, cet appartement est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 660 € (55 €/mois) restent raisonnables. Une mensualité d’environ 350 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D indique un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.

Montant de l'acquisition : 75000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.