Appartement - T2 - 49m² - Vias (34450)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 49 m² avec terrasse de 12 m², idéal pour primo-accédants. Cuisine ouverte de 28 m² et chambre avec placard.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², livré en 2023, allie praticité et modernité. La terrasse de 12 m² et la cuisine spacieuse de 28 m² optimisent l’espace. Le chauffage électrique et l’isolation récente assurent un confort thermique. Proche des commerces et transports, il convient aux primo-accédants recherchant un bien clé en main. Le prix et les modalités d’achat en font une opportunité accessible.

Appartement 2 pièces neuf disponible dès octobre 2023. De 49 m² avec une terrasse de 12 m², profitez d'un grand séjour cuisine de 28 m² et d'une chambre avec placard. Certifié RT 2012, le logement vous garantit confort thermique et maitrise de vos consommations énergétiques. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre commodités pratiques : supermarchés et banques à proximité, ainsi qu’un réseau de bus pour faciliter les déplacements. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien. L’appartement, situé dans une résidence récente, bénéficie d’une construction moderne.

3
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 127 000 € pour un bien neuf, avec une mensualité estimée à environ 590 € sur 20 ans (hors apport). La location-accession permet une acquisition progressive, et l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans réduit les charges. Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel et récent.

Montant de l'acquisition : 127000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.