Appartement - T2 - 49m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49m², idéal pour un premier achat avec sa mensualité accessible.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

82 830 €*

1 690 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 098 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0019C31-L019

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 49m² comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 21m² avec balcon de 7m², une cuisine fermée, une chambre de 11m² et une salle de bain. Les WC séparés et le garage boxé en sous-sol ajoutent au confort et à la praticité du bien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure des dépenses énergétiques maîtrisées avec un DPE C.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31100), 6 Passage Bailly, un appartement T2 de 49,90m². Réf. 0019C31-L019 - Lot 1119

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%).

A proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m² donnant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine fermée non équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et de WC séparés.
Un garage boxé en sous-sol complète le bien.

2ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur.

Prix de vente : 82 829,01 € (garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 498,08€/an
Taxe foncière : 1 200€/an

Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire pour 3 000 € en sus (selon les disponibilités).

DPE : C - GES : A. Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 860 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 mai 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès pratique à la rocade. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne facilitée grâce aux services essentiels à proximité.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 82 830€ garage inclus et des frais de notaire réduits à 2,5%, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 329€ sur 30 ans permet une acquisition sereine avec un apport initial modéré.

Montant de l'acquisition : 82830.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.