Appartement - T2 - 49m² - Tarare (69170)

Réf : W115L-2313 - Pub. 06/08/2024 - MAJ 06/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. DPE C, charges de copropriété maîtrisées (594 €/an).
49 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m², avec son balcon et sa localisation centrale, allie praticité et accessibilité financière. Le séjour spacieux, la cuisine séparée et les pièces bien distribuées en font un logement adapté au quotidien. La copropriété bien gérée et l’absence de procédure en cours renforcent la tranquillité d’esprit. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un premier achat sans compromis sur l’essentiel.
Proche des commerces et des transports, en centre-ville de Tarare, venez découvrir ce
logement de type 2 en premier étage sans ascenseur constitué d'un grand séjour, cuisine
chambre salle de bains et wc séparé. Ce logement dispose d'un balcon. Belle opportunité.
Copropriété 20 lots (dont 20 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
2022 : 594 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 604 € et 816
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, banques, poste) et les transports. Le collège à proximité est un atout pour les familles. Le balcon offre un espace extérieur agréable, rare pour un appartement de cette surface. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
supermarché
5
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 76 124 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 353 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 594 € restent raisonnables, tout comme les dépenses énergétiques estimées entre 604 € et 816 € par an. Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel, adapté aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 76124.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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