Appartement - T2 - 49m² - Senlis (60300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49m² avec terrasse, cuisine indépendante et cave. Prix attractif à 128 500€, mensualité accessible.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49m², situé au dernier étage, offre une terrasse et une cuisine indépendante, idéal pour un achat serein. La résidence est proche des commodités, avec des transports et services accessibles à pied. Le DPE classe E invite à prévoir des travaux d'amélioration énergétique. L'absence de frais d'agence et les aides financières disponibles rendent ce bien particulièrement attractif. Une cave complète cet ensemble fonctionnel.

SENLIS de toutes commodités et autoroute A1. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et un WC. Une cave située au sous-sol.
Avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide de 6 000 € attribuée par le conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 19/10/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et transports. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, simplifiant les déplacements. Les écoles et services publics sont à proximité, offrant un quotidien pratique. La présence de parcs et espaces verts ajoute un atout naturel.

1
bureau de poste
35
parkings
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 128 500€, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 596€ sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine du budget. Les frais de notaire réduits et l'aide départementale de 6 000€ sous conditions allègent le coût d'acquisition.

Montant de l'acquisition : 128500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.