Appartement - T2 - 49m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

Appartement lumineux de 49 m² avec 1 chambre, idéal pour un premier achat. DPE C, chauffage gaz et mensualités accessibles.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², construit en 1988, allie praticité et confort. La présence d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'un salon en fait un espace bien organisé. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon niveau de performance énergétique. La résidence, située place de la République, est bien desservie par les transports. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement accessible et bien placé.

ST MEDARD EN JALLES Résidence Les Vergers
Au 19 place la république Bat Entrée 19D porte 10

Appartement type 2 d'environ 49 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 1 chambre, salle de bains, WC.

DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 930€ par an (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 29/08/2025 » par mail, les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.

RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports en commun, dont deux lignes de bus à distance de marche. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements et les courses. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 € et des mensualités estimées à 742 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE C et le chauffage au gaz permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, estimées entre 640 € et 930 € par an. Un investissement raisonnable pour un logement fonctionnel et bien situé.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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