Appartement - T2 - 49m² - Rouen (76100)

Réf : 0009C76-L042 - Pub. 15/07/2026 - MAJ 15/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T2 de 49m², idéal pour les primo-accédants. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une cuisine séparée et un balcon.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 49m², avec ses deux pièces et une chambre, offre un bon rapport qualité-prix. Il comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bains et un WC. La taxe foncière annuelle d'environ 1 050€ est raisonnable pour ce type de bien. De plus, la possibilité d'acquérir un parking ou un box en supplément ajoute une valeur pratique non négligeable.
Résidence Lessard à Rouen

Situé rue de Lessard, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 49m² au 3éme étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC.

La taxe foncière est d'environ 1 050€ par an.

**Prix de vente** : 78 571€
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 30/09.

Possibilité d'acquérir en supplément un box une place pour 6 000€, un box deux places pour 8 000€, un parking en sous-sol pour 4 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de proximité sont nombreux : supermarchés, pharmacies et banques facilitant le quotidien. Les services essentiels comme les universités sont également accessibles facilement.
14
parkings
7
lignes de bus
2
lycées
2
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 78 571€ et des frais de notaire offerts jusqu'au 30/09, cet appartement est une excellente opportunité. La mensualité estimée à 312€ sur 30 ans (hors apport de 10%) permet un accès à la propriété serein pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 78572.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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