Appartement - T2 - 49m² - Rosny Sous Bois (93110)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 49 m², idéal pour les premiers acheteurs. Une opportunité rare avec une cuisine séparée et un emplacement de parking.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

158 200 €*

3 229 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 973 €/m²

Votre contact Imax Immo Neuf

Ref de l'annonce : 6379

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 49 m² offre un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre au calme. Complet avec un emplacement de parking et une cave, il répond parfaitement aux besoins quotidiens. Avec des charges de copropriété raisonnables à 1235 euros par an et une taxe foncière modérée à 1276 euros, c'est une acquisition sereine.

Référence 326762 Seqens vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé sur la commune de ROSNY SOUS BOIS au 15 Mail du centre-ville, commercialisé en exclusivité par Imax Habitat.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour baigné de lumière
- Une cuisine séparée, permettant de préserver les espaces de vie
- 1 chambre au calme,
- Une salle de bains avec un WC
un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.

Prix de vente : 158200 euros
49,5 m² surface carrez 2 pièces
Charges de copropriété 2025 : 1 235,17 euros
Taxe Foncière : 1 276 euros

Logement situé à 700 m de la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) ET 900 m de la ligne de métro 11 et future ligne 15 du Grand Paris

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat et assurance revente en option*
Des conditions financières attractives et une opportunité à saisir en exclusivité chez Imax Habitat.
*sous certaines conditions

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES :
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail sécurisé reçu dans un délai de 15 jours à compter du 19/06/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun, notamment à proximité des lignes RER E et métro 11, ce bien est également proche des commerces essentiels comme le supermarché et des services pratiques tels que les collèges et bus. Le quartier offre une vie pratique et sans complications.

1
parking
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif à 158 200 euros et une mensualité estimée à 629 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Profitez en plus d'avantages financiers comme le prêt à taux zéro et le Prêt Action Logement.

Montant de l'acquisition : 158200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.