Appartement - T2 - 49m² - Montrouge (92120)

Réf : S057L-0065 - Pub. 11/07/2022 - MAJ 30/09/2022
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 49 m² avec 1 chambre, parking et cave, idéalement situé au 9ème étage avec ascenseur.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m², situé dans une copropriété bien entretenue (73 lots, sans procédure en cours), allie praticité et fonctionnalité. L’appartement comprend une cuisine séparée, une salle de bains et un chauffage électrique individuel. La résidence sécurisée et la proximité des transports en font un choix judicieux pour un achat serein. Les équipements (parking, cave) et la localisation dynamique en font un bien adapté aux besoins du quotidien.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : S057L-0065Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EmhAs9Q8YY5IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 13 Châtillon Montrouge ou ligne 4 Porte d'Orléans / Paris Montparnasse 10mnRéseau de bus communal et intercommunalBoulevard périphérique à proximitéCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49m² au 9ème étage avec ascenseur, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuelCopropriété de 73 lots principaux.Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
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Offre et prix soumis à condition de ressources*
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ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro à proximité et un réseau de bus dense. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles, tout comme les services publics et les établissements scolaires. La résidence sécurisée et l’ascenseur ajoutent un confort quotidien.
1
bureau de poste
7
parkings
10
lignes de bus
3
écoles élémentaires
18
supermarchés
8
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 333 590 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 547 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires, et la cave offre un espace de stockage pratique.
Montant de l'acquisition : 333590.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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