Appartement - T2 - 49m² - Le Plessis Robinson (92350)

Réf : 92-18-054946 - Pub. 05/12/2022 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49m² avec parking et cave, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée avec gardien.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz et la copropriété bien gérée ajoutent à son attractivité. Parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
SEQENS VEND AU PLESSIS ROBINSON (92350)
Réf. 165718 - Lot n°215 - Etage : 3
DPE : C (154 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an)
Au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, situé à 5 minutes à pied du centre-ville et du tramway, venez visiter cet appartement 2 pièces de 49,60 m².
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges estimées à 1 442 €/an
Taxe Foncière : 1 164 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 680 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 09/12/2022.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun, notamment du tramway, cet appartement permet un accès facile aux commodités du centre-ville. Les commerces, services et établissements scolaires sont nombreux aux alentours, offrant un cadre pratique pour le quotidien.
1
bureau de poste
3
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
7
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 264 400 € et une mensualité estimée à 1 051 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 1 442 €, incluant une place de parking en sous-sol et une cave. Le DPE classe C assure des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 264400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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