Appartement - T2 - 49m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

Réf : 2638L-0405 - Pub. 20/12/2024 - MAJ 20/12/2024
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L'avis Havitat
T2 de 49 m² avec terrasse et parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m² au rez-de-chaussée avec terrasse est une opportunité pour s'installer dans une résidence sécurisée et bien située. L'appartement comprend une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave et une place de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz permettent une gestion autonome des consommations. Proche des transports et des commodités, ce bien allie praticité et accessibilité financière.
REFERENCE : 2638L-0405IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mnService de bus interurbainsProximité du boulevard périphériqueUn appartement 2 pièces au RDC avec terrasse , comprenant une entrée, un séjour, une chambre , une cuisine, une salle de bains incluant un wc , une cave et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 78 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont bien desservis, avec un accès direct au métro et aux bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants offrent un cadre pratique et fonctionnel.
1
bureau de poste
1
parking
10
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 242 180 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 123 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La présence d'un parking inclus et d'une cave ajoute une valeur pratique au quotidien. La copropriété, composée de 78 lots, est sans procédure en cours, ce qui rassure sur sa gestion.
Montant de l'acquisition : 242180.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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