Appartement - T2 - 49m² - Clamart (92140)

Réf : 92-23-000087 - Pub. 29/11/2023 - MAJ 14/02/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 49m² avec balcon, cuisine indépendante et parking en sous-sol, idéal pour les primo-accédants.
49 m 2
2 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante et une chambre également avec balcon. La résidence, construite en 1993, est bien entretenue et comprend 21 lots. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. Avec un parking en sous-sol et une copropriété sans procédure en cours, ce bien est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
SEQENS VEND à CLAMART (92140)
Réf. 113040 - Lot n°322 - Etage : 2
DPE : C (133 kWh/m2.an) - GES : C (25 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence de 1993, en plein centre Mairie, venez visiter cet appartement 2 pièces de 49, 95m² situé en 2éme étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, également sur balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 21 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 129 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 867 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 805 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies et banques, tout cela à distance de marche. Les écoles et collèges à proximité en font un lieu pratique pour les familles.
1
bureau de poste
1
théâtre
4
parkings
10
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
21
supermarchés
9
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 267 100 € et une mensualité estimée à 1 062 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1 129 €/an) et les dépenses énergétiques estimées à 867 €/an, grâce à un DPE de classe C. La taxe foncière est également modérée (805 €).
Montant de l'acquisition : 267100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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