Appartement - T2 - 49m² - Chateau Thierry (02400)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 49 m² avec balcon et garage, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée, charges maîtrisées (65€/mois).

49 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m², situé au 2ème étage, propose une organisation fonctionnelle : entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, salle de bains et une chambre. La résidence sécurisée et le garage complètent les atouts de ce logement. Bien que le DPE soit en cours, le chauffage électrique et les charges maîtrisées en font une option intéressante pour un achat serein. Les équipements à proximité (commerces, services) renforcent son attractivité.

Rue de la Prairie
Résidence de 9 logements (21 lots avec les caves et garages)
Charges courantes 65€/mensuel soit 780€ annuel.
Bel appartement T2 de 49m² situé au 2ème étage, comprenant une entrée, cuisine, cellier, beau séjour avec balcon, salle de bains/wc, une chambre. Un garage.
Chauffage électrique. Résidence sécurisée avec interphone.
Prix : 69 800€
Classe énergie : en cours.
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 2 Octobre 23 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste). Les équipements culturels (cinéma) et éducatifs (collège, lycée) sont facilement accessibles. La résidence, sécurisée par interphone, est située dans un environnement pratique pour le quotidien.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
17
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 69 800 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 324 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes restent raisonnables (65 €/mois), ce qui permet une gestion budgétaire sereine. Le garage inclus ajoute une valeur pratique sans surcoût.

Montant de l'acquisition : 69800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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