Appartement - T2 - 49m² - Bretigny Sur Orge (91220)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 49 m² au 5ème étage, sécurisé et proche des commodités. Idéal pour un achat serein avec des mensualités maîtrisées.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

117 973 €*

2 408 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 266 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : R183L-0109

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 49 m² allie praticité et tranquillité avec une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville en font un choix judicieux. Les transports (RER C, bus) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. La copropriété sans procédure en cours et les charges maîtrisées renforcent la sécurité de l'achat. Un bien équilibré pour un premier achat ou un projet résidentiel.

REFERENCE : R183L-0109IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C: Gare de Bretigny/Paris Austerlitz : 30 mnRéseau de bus communal et intercommunalD133, N104, A10 à 35 mn de Paris en voitureCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m² au 5 émé étage , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une cave Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gazCopropriété de 19 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (RER C, bus, axes routiers) et des commerces à proximité (supermarchés, pharmacies, banques). La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un confort quotidien. Les écoles et services publics sont facilement accessibles à pied.

1
parking
10
lignes de bus
6
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 117 973 € pour un bien en copropriété bien entretenue (19 lots). Les mensualités estimées à 547 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet accessible, notamment pour les primo-accédants. La cave incluse et le chauffage collectif gaz limitent les frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 117973.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.