Appartement - T2 - 49m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0040 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 26/02/2024
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L'avis Havitat
T2 de 49 m² avec terrasse de 14 m², chauffage gaz individuel et parking sous-sol. Idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort avec sa terrasse de 14 m² et son parking sous-sol. La cuisine séparée et le cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des coûts. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un choix judicieux pour un achat sans surprise.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Février 2024:

Au 17 Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T2 (lot 1) au rez-de-chaussée, de 49,76m² et comprenant : entrée avec placard, WC séparé, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec accès à la terrasse (14m²), cellier, chambre, salle de bains.
Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Un parking au sous-sol (lot 63 n° 22).
Prix : 135 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services essentiels sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires et culturels. La présence de plusieurs banques et postes simplifie les démarches administratives.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 135 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE C garantit une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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