Appartement - T2 - 48m² - Villepinte (93420)

Villepinte (93420) - Appartement 2 pièces de 47,50 m² avec terrasseRéférence T725L-0001IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 2 pièces de 47,50 m² Loi Carrez, situé à Villepinte, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.Le logement bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services médicaux.Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La gare de Villepinte (RER B) permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens. L'accès direct à l'A104 facilite également les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région.Le chauffage est assuré par une installation collective.Les charges de copropriété sont estimées à 1 490 € par an, soit environ 124 € par mois.La taxe foncière est estimée à 937 € par an.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce bien est commercialisé par QUADRAL - Débora GONCALVES.Un appartement fonctionnel avec terrasse, idéal pour un premier achat, dans un secteur bien desservi de Villepinte