Appartement - T2 - 48m² - Villepinte (93420)

Réf : 93-20-002886 - Pub. 03/03/2023 - MAJ 12/04/2023
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L'avis Havitat
Découvrez ce lumineux T2 de 48 m² avec terrasse de 17,50 m², idéal pour un premier achat.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m², situé au 4e étage, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. La terrasse de 17,50 m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. La copropriété, composée de 58 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
SEQENS VEND à VILLEPINTE (93420)
Réf. 300851 - Lot n°127 - Etage : 4
DPE : D (192 kWh/m2.an) - GES : D (37 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence proche des commerces, venez visiter ce lumineux 2 pièces de 48,10 m² situé en 4e étage. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une terrasse de 17,50 m² complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 58 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 969 €/an
Taxe Foncière : 1 185 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 030 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité appréciable avec de nombreux commerces, services et transports. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied, facilitant les démarches du quotidien. Les établissements scolaires à proximité, incluant collèges, lycées et universités, ajoutent un atout pratique.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 126 300 € et des mensualités estimées à 502 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 969 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 185 €, et les dépenses énergétiques sont estimées à 1 030 € par an, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 126300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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