Appartement - T2 - 48m² - Saint Pierre Les Elbeuf (76320)

Réf : 4077_4077-01-01-0020 - Pub. 30/06/2022 - MAJ 19/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 48 m² avec balcon filant, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 56 000 €, charges maîtrisées (553 €/an).
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m², situé au 3ème étage, comprend une chambre, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain avec WC. Le balcon filant apporte un espace extérieur appréciable. Le chauffage et l’eau chaude individuels au gaz permettent une gestion autonome des consommations. La copropriété de 48 lots, bien entretenue, assure un cadre serein. Un garage est disponible en option pour 5 000 €.
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports dans un secteur calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement avec grand balcon filant dans la résidence la Gazouillère au 117 Rue Jean Rostand, 76320 St Pierre les Elbeuf.
Copropriété de 48 lots principaux, construite en 1977. Syndic : Logeo Gestion.
L'appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage, comprend une entrée, un sellier, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain avec WC et placards.
Chauffage et eau chaude en individuel, gaz de ville
Prix de vente : 56 000 € + 5 000 € pour un garage
Prévision de la quote-part annuelle de charges courantes : 553 €
Estimation de la Taxe Foncière annuelle : 634 €
DPE : ( kWhEP/m²/an) en cours.
Les frais de notaire sont réduits: estimation 2200€
Pas de frais d'agence
Réf : 4077-0020
Contact : Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4077|4077-01-01-0020/3678-4836)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces, dont un supermarché à proximité, et aux transports avec une ligne de bus desservant le secteur. Les écoles sont facilement accessibles, et l’environnement est calme. La résidence, située dans une rue paisible, bénéficie d’un balcon filant pour profiter de l’extérieur.
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 56 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits (environ 2 200 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges annuelles (553 €) et la taxe foncière (634 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 260 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable.
Montant de l'acquisition : 56000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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