Appartement - T2 - 48m² - Rive De Gier (42800)
IMMOBILIERE RHONE ALPES vend en centre-ville de Rive de Gier (42800), à proximité de toutes les commodités, un appartement T2 de 48,94m²au 2ème étage AVEC ASCENSEUR ainsi qu'un garage.
Réf. Y159L-0007 Lot n° 77.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un placard de rangement, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,94m².
Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel !
Atouts principaux :
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce à vivre de plus de 23m²
- Menuiseries PVC double vitrage
- Copropriété sécurisée et bien entretenue
Charges de copropriété estimées à 140€/mois incluant la consommation de chauffage (collectif gaz - avec répartiteur), l'eau froide et chaude, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisque de l'immeuble.
Taxe foncière 2025 : 814€
DPE C 147KWh/m².an et GES C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 460€ et 622€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Copropriété de 91 lots (dont 38 logements). Sans procédure en cours.
Prix de vente : 71 665€ - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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