Appartement - T2 - 48m² - Pau (64000)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 48 m² dans une résidence verdoyante, idéal pour les primo-accédants.

Coup de cœur

48 m ²

2 pièces

1 chambre

93 046 €*

1 938 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 343 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 078988

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le balcon exposé au nord permet de profiter d'un espace extérieur. La résidence Daphné et Eucalyptus, avec ses 261 lots de copropriété, assure un cadre de vie pratique et fonctionnel. De plus, le DPE classé C garantit une performance énergétique correcte, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 550 € et 790 € par an. L'acquisition d'un parking ou d'un garage est possible, offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire.

Domofrance vous propose à Pau, quartier Saint-Dominique, dans la résidence Daphné et Eucalyptus, verdoyante et idéalement située au 10 bis cours Léon Bérard, T2 d'environ 48,78m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains, toilettes. Balcon exposé nord (261 lots de copropriété).

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation charges de copropriété : 743€/an
Estimation taxe foncière : 869 €/an

Possibilité d'acquérir un parking aérien au prix de 4500€ (5000€ pour non-locataire HLM), un parking en sous-sol au prix de 6840€ (7600€ pour non-locataire HLM), un garage au prix de 9000€ (10000€ pour non-locataire HLM) et un cellier au prix de 1080€ (1 200€ pour non-locataire HLM).

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au Voir le contact

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans le quartier Saint-Dominique, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec des transports en commun, des commerces et des services à proximité. Les familles apprécieront la présence d'un collège, d'un lycée et d'une université dans les environs, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

1
parking
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 93 046 € et une mensualité estimée à 365 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cette acquisition encore plus avantageuse. De plus, les charges de copropriété estimées à 743 € par an et la taxe foncière à 869 € par an sont des éléments à prendre en compte pour une gestion budgétaire sereine.

Montant de l'acquisition : 93046.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.