Appartement - T2 - 48m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

Appartement neuf T2 de 48 m² avec terrasse et parking, idéal pour les primo-accédants. DPE A et faible redevance foncière.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², avec sa terrasse de 7,77 m² et son stationnement privatif, allie fonctionnalité et confort. La cuisine/séjour spacieuse (25,63 m²) et la chambre avec placard optimisent l’espace. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, est conçue pour un usage quotidien pratique. Idéal pour une première acquisition, ce bien neuf répond aux besoins essentiels sans compromis.

A vendre en Bail Réel Solidaire (BRS), lot C001, appartement neuf de type 2 de 48.79m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Situé au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 1 dédié à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au rdc, doté d'une terrasse de 7.77m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine/séjour de 25.63m², de 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Prix de vente en BRS (TVA 5,5%) : 141 600€ + 12 000€ pour la place de stationnement.
Redevance foncière mensuelle de 83€.
Dispositif soumis à des plafonds de ressources/acquisition pour une résidence principale.
Possibilité d'acquérir en VEFA ou dispositif PINEL : prix de vente (TVA 20%) 193 200 €
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.C017|B017-00-00-C001/4772-7615)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des transports en commun, cet appartement offre un accès pratique aux services du quotidien. Les écoles et les banques sont également à distance raisonnable, facilitant les déplacements. La résidence dispose d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 141 600 € (hors parking), cet appartement en Bail Réel Solidaire permet une acquisition sécurisée avec une mensualité estimée à 712 € sur 20 ans (hors apport). La redevance foncière mensuelle de 83 € reste abordable. Le DPE A garantit des charges énergétiques maîtrisées, renforçant l’équilibre budgétaire.

Montant de l'acquisition : 153600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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