Appartement - T2 - 48m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 48 m² avec balcon, DPE A, à proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédant.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Son balcon de 5 m² et son stationnement privatif renforcent son attractivité. La cuisine/séjour spacieuse (25 m²) et la chambre bien agencée optimisent l’espace. La résidence sécurisée, livrée en 2025, est conçue pour un usage quotidien simplifié. Un choix judicieux pour un achat serein.

A vendre en Bail Réel Solidaire (BRS), lot C201, appartement de type 2 de 48.79m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 1 dédié à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au 2eme étage, doté d'un balcon de 5.02m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine/séjour de 25.63m², de 1 chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Prix de vente 148 700€ + 12 000€ pour la place de stationnement + redevance foncière mensuelle de 87€.
Dispositif soumis à des plafonds de ressources/acquisition pour une résidence principale.
Possibilité d'acquérir en VEFA ou dispositif PINEL : prix de vente (TVA 20%) 203 000€
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.C017|B017-00-00-C201/4771-7615)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, banques et arrêts de bus à proximité. Les services essentiels comme une pharmacie et un bureau de poste sont également présents. La résidence, située en cœur de ville, bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien desservie.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 700 € incluant une place de stationnement, ce bien est accessible grâce au dispositif BRS. Les mensualités estimées à environ 745 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité adaptée aux budgets modestes. Le DPE A garantit des économies d’énergie sur le long terme.

Montant de l'acquisition : 160700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.