Appartement - T2 - 48m² - Meaux (77100)

Réf : 0158L-0422 - Pub. 24/03/2025 - MAJ 25/03/2025
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L'avis Havitat
T2 de 48 m² avec parking, résidence sécurisée et espaces verts. Proche transports et commerces, idéal pour un achat serein.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre, un séjour, une cuisine et une place de parking. La résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts en fait un logement pratique. Proche des transports et des commodités, il convient parfaitement à un achat en toute tranquillité. Le DPE E et le GES F indiquent des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le prix reste attractif pour un premier achat.
REFERENCE : 0158L-0422IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et des espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF - Gare de Meaux Paris gare de l'Est 40 mn Services de bus interurbains A 40mn de Paris par l'autoroute A4Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48,15 m² au RDC, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre,et une place de stationnement.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yyQm9zEKKLZ Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 97 lots principaux. Absence de procédure en cours.Estimation du montant des charges de copropriété 2024 : 1 400€ / an soit 117 € moisEstimation de la taxe foncière 2024 : 950 €MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (train et bus) et des commerces à proximité. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. La résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts ajoute un atout supplémentaire.
22
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 500 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont estimées à 117 €/mois, et la taxe foncière à 950 €/an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Une mensualité de 517 € sur 20 ans (hors apport) rend le projet réaliste.
Montant de l'acquisition : 111500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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