Appartement - T2 - 48m² - Luzy (58170)

Réf : 58000029919-1 - Pub. 03/03/2023 - MAJ 16/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 48m² au 3ème étage, avec séjour lumineux et cuisine séparée. Idéal pour un achat serein à petit budget.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48m², situé au 3ème étage, allie praticité et tranquillité. Composé d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC séparé, il répond aux besoins essentiels. La copropriété arborée et la vue dégagée depuis le séjour en font un lieu agréable. Le chauffage gaz et les dépenses énergétiques estimées à 1 200 € par an offrent une bonne visibilité financière. Un choix judicieux pour un premier achat.

Venez découvrir cet appartement de 48m² au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée. Situé à LUZY, Résidence Le Mattray.

Agréable appartement comprenant entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée, 1 chambre, SDB, wc séparé.

Chauffage gaz. Classe énergie : E pour 279 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 57 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Date limite de remise des offres d'achat :12/06/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : contact  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché, et des transports facilitant les déplacements. La copropriété arborée apporte un cadre paisible, tandis que la vue dégagée depuis le séjour renforce l’attrait du lieu. Les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 23 600 € et des mensualités estimées à environ 1 095 € sur 20 ans (hors apport), ce bien se révèle accessible pour les primo-accédants. Le chauffage gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à 1 200 € annuels. Un budget prévisible pour un logement fonctionnel et bien situé.
Montant de l'acquisition : 23600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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