Appartement - T2 - 48m² - Launaguet (31140)

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L'avis Havitat

T2 de 48 m² avec balcon, cuisine séparée et cellier inclus, idéal pour un premier achat.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, propose une organisation optimale avec une cuisine séparée, un balcon et un cellier. Le DPE D indique une consommation énergétique à anticiper, mais le chauffage électrique permet une gestion simple. Proche des commodités, ce logement convient parfaitement à un primo-accédant recherchant un bien clé en main à un prix maîtrisé.

PROMOLOGIS vous propose un appartement T2 dans une résidence sécurisée.
Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, un balcon, cuisine séparée, SDB et WC.
Proche des commerces et des transports.
Cellier compris dans le prix de vente.

122 Chemin des Combes 31140 Launaguet
Appartement T2 n° 6978 de 48.78 m² au 2e étage
Copropriété de 49 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Electrique
Prix : 93000€ - Cellier compris dans le prix de vente.
Possibilité d'emplacement de parking aérien : 3500€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/12/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : ARAB Faïza - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banque) et des services publics (poste, collèges) à distance raisonnable. Les transports en commun (bus) facilitent les déplacements. La résidence sécurisée apporte un cadre pratique au quotidien.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 93 000 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 960 €, ce qui reste modéré pour un appartement de cette taille. Le cellier inclus dans le prix est un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 93000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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