Appartement - T2 - 48m² - L Hay Les Roses (94240)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec parking, dans résidence sécurisée. Proche transports et commerces, idéal pour primo-accédant.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

159 300 €*

3 319 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 800 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : S100L-0042

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 48 m², avec une chambre spacieuse, une cuisine séparée et un parking extérieur, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La résidence sécurisée et la proximité des transports en font un choix pratique. Un bien équilibré, alliant fonctionnalité et tranquillité.

IMMOBILIÈRE 3F vous propose un appartement T2 de 47,80 m² situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).TRANSPORTSLigne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) à 10 min à piedPériphérique (Porte d'Italie) à 20 min en voitureL'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4UhkasaL2ioChauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueTaxe foncière : 1 100 €Charges de copropriété : 1 596 € (133 €/mois)Copropriété de 187 lots principaux, dont 72 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITE ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous. Renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à des conditions de ressources.** Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des bus à proximité et la station de métro à 10 minutes à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre paisible.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 300 € et des mensualités estimées à environ 740 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (133 €/mois) et l’absence de procédure en cours renforcent la sérénité de l’achat.

Montant de l'acquisition : 159300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.