Appartement - T2 - 48m² - Grasse (06130)

Réf : P054L-A402 - Pub. 12/05/2023 - MAJ 12/05/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 48m² avec balcon et parking, idéal pour un achat serein. DPE C et charges maîtrisées.
48 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 48m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol. Le DPE C et les équipements collectifs (ascenseur, résidence sécurisée) en font un choix équilibré. Les espaces de vie sont optimisés, avec une cuisine ouverte et une pièce principale bien exposée. Les charges et la fiscalité restent maîtrisées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité.
T2 au 4ième et dernier étage du bat A résidence La Ritournelle, 8 route de la Paoute à
Grasse 48 m²- Balcon + stationnement en sous-sol Ref : A 402 - Montant moyen de charges
courantes :118€/mois. Estimation Taxe Foncière : 800€/an. DPE C et GES C Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 590 € et 840€. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus
tard 1 mois à compter de la parution, sous réserve de priorité conformément aux
dispositions de l'article L443-11 du CCH. Prix de référence : 121 048.50 € Renseignements et
visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être
envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : supermarchés, pharmacie et banques à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, et un collège se trouve à distance accessible. La résidence est située en dernier étage, garantissant calme et luminosité.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 048 € et des mensualités estimées à environ 561 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont raisonnables (118 €/mois), et la taxe foncière est estimée à 800 €/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont comprises entre 590 € et 840 €, offrant une bonne visibilité budgétaire.
Montant de l'acquisition : 121048.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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