Appartement - T2 - 48m² - Floirac (33270)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T2 lumineux de 48 m² avec chambre et placard intégré, idéal pour un premier achat à 10 minutes de Bordeaux.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m², composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau, convient parfaitement à un achat résidentiel. Sa localisation pratique, ses charges maîtrisées et son prix raisonnable en font un choix judicieux. La résidence, bien desservie par les transports, est adaptée à un mode de vie urbain sans les contraintes du centre-ville. Un bien à visiter rapidement.

Domofrance vous propose à Floirac, rue Pablo Picasso, dans la résidence Hameau de Bourbon, datant de 1974, à 10min de Bordeaux centre ce grand T1 BIS de 48,66m2 situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se trouve au 1er étage. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Ne tardez-pas pour visiter !

Taxe foncière estimée : 1 040 €/an
Charge de copropriété : 65 €/mois
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits : 2 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des écoles, commerces et transports (4 lignes de bus), ce bien bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La résidence, construite en 1974, offre un cadre calme tout en restant proche des axes principaux. Les charges de copropriété modérées (65 €/mois) et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 123 000 € et des mensualités estimées à 570 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière annuelle (1 040 €) et les frais de notaire réduits (2 700 €) limitent les coûts supplémentaires. Le DPE E et l’indice GES B permettent d’anticiper les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 123000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.