Appartement - T2 - 48m² - Charenton Le Pont (94220)

Réf : 3060L-0343 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 08/10/2024
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L'avis Havitat
T2 de 48 m² avec balcon et place de parking, idéal pour un premier achat. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 48 m² comprend un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC, complétés par une cave et une place de stationnement. La résidence sécurisée et les espaces verts en centre-ville en font un choix pratique. Les transports (métro, bus) et les commerces à proximité facilitent les déplacements. Le prix et les mensualités restent accessibles pour un premier achat, avec un DPE C et un chauffage individuel gaz pour une gestion énergétique optimisée.
REFERENCE :3060L-0343IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet appartement de 2 pièces d'une surface de 48,3 m² , comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon , une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc ,une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel GazCopropriété de 63 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec le métro à proximité et un réseau de bus dense. Plusieurs supermarchés et un lycée sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence sécurisée et les espaces verts apportent un cadre pratique.
1
parking
8
lignes de bus
1
collège
3
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 309 657 € et des mensualités estimées à 1 436 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE C et l’individualisation du chauffage gaz permettent une maîtrise des dépenses énergétiques. La copropriété bien gérée (63 lots, aucune procédure en cours) assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 309657.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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