Appartement - T2 - 48m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement lumineux de 48 m² avec place de parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

248 770 €*

5 183 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 351 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2691L-0255

Contactez-nous par email 08 20 20 91 08

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 48 m² au 5ème étage avec ascenseur allie praticité et confort. La cuisine séparée, la salle de bains et les espaces bien répartis optimisent l’espace. La résidence sécurisée et les commodités proches en font un choix judicieux. Les transports variés (métro, bus, voiture) facilitent les déplacements. Un bien équilibré pour un achat serein.

REFERENCE : 2691L-0255
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris
Réseau de bus communal et intercommunal
E15 à 10 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 48,61 m² au 5ème étage avec
ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un
wc, et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces, des écoles et des transports variés à proximité. La résidence sécurisée et les espaces verts apportent un cadre apaisant. Le métro et les bus permettent des déplacements faciles vers Paris et ses alentours. Les axes routiers comme l’E15 sont rapidement accessibles.

lignes de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 248 770 € et des mensualités estimées à 1 154 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La place de parking en sous-sol et le chauffage individuel gaz limitent les charges supplémentaires. La copropriété bien gérée (64 lots) et l’absence de procédure en cours renforcent la sérénité de l’achat.

Montant de l'acquisition : 248770.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.