Appartement - T2 - 48m² - Charenton Le Pont (94220)

Réf : 3060L-0343 - Pub. 16/07/2024 - MAJ 16/07/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 48m² avec balcon, cave et parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée.
48 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 2 pièces, avec une chambre, une cuisine séparée et un balcon, convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La résidence sécurisée et l’espace de stationnement inclus renforcent son attrait. Proche des commodités et bien desservi, il allie praticité et confort. Un choix judicieux pour s’installer durablement.
REFERENCE :3060L-0343IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet appartement de 2 pièces d'une surface de 48,3 m² , comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon , une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc ,une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel GazCopropriété de 63 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec une station de métro à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces essentiels (supermarchés, écoles) sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts de la résidence. La localisation permet aussi un accès rapide à Paris en voiture ou en transports.
1
parking
8
lignes de bus
3
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 309 657 € et des mensualités estimées à environ 1 436 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE classe C et le chauffage individuel au gaz permettent une gestion maîtrisée des charges. La copropriété, sans procédure en cours, assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 309657.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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