Appartement - T2 - 48m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 de 48 m² avec ascenseur, lumineux et bien situé. Vue dégagée, parking possible. Idéal pour primo-accédant avec mensualité maîtrisée.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 48 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose une chambre et une pièce de vie spacieuse avec vue dégagée. Construit en 2002, il bénéficie d'un DPE D et d'un indice GES A. Deux places de parking privatives sont disponibles en option. Le quartier, dynamique et bien desservi, convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et bien connecté. Le dispositif BRS le rend accessible sous conditions de ressources, avec des mensualités adaptées.

Bordeaux - Chartrons - Cours Balguerie Stuttenberg, Domofrance vous invite à découvrir cet appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une chambre, répartie harmonieusement sur environ 49m². La pièce de vie spacieuse, s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, une véritable oasis de tranquillité en ville. Possibilité d'avoir deux places de parking privatives pour 11 900euros chacune, répondant ainsi aux besoins de stationnement en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement est également bien desservi par les transports, avec notamment la ligne de bus 5 à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prêt à vous accueillir, où confort et praticité se rencontrent au sein d'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Pas de frais d'agence, frais de notaire à 2500euros. Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources (Personne seule 37 581euros/ 2 personnes sans personne à charge 56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage 73 630 euros...) Pour tout renseignement, contact : M Jérôme DELMAS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 72,93 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 900 €
Possibilité d'acheter un parking : 11 900 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique : commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Les transports en commun, dont une ligne de bus à 5 minutes à pied, permettent des déplacements faciles. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et banques renforce le côté fonctionnel du secteur.

7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce à un dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS), avec une mensualité estimée à 580 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 900 €, et une redevance mensuelle de 73 € est à prévoir. Aucun frais d'agence n'est appliqué, et les frais de notaire sont réduits à 2 500 €.

Montant de l'acquisition : 125073.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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