Appartement - T2 - 48m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 48m² avec balcon, idéal pour un premier achat dans un quartier résidentiel calme.

48 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 48m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie spacieuse de 20m² avec accès à un balcon de 10m², idéal pour profiter de moments en extérieur. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. La chambre avec placard, la salle de bain et les toilettes sont bien agencés. La chaudière gaz individuelle a été remplacée en 2021, assurant un chauffage efficace. Le ravalement de façade récent ajoute à l'attrait du bien. La possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol est un atout supplémentaire.

BESANCON - 39 rue des Fluttes Agasses
dans quartier résidentiel, au calme.
NEOLIA vend un appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur) de 47.5m²
très lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie de 20m² avec accès à un balcon de 10m². un coin cuisine qui peut être ouvert sur le séjour. une chambre avec placard, salle de bain et wc.
possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol de la copropriété, au prix de 9000€
le ravalement de façade vient d'être réalisé, la chaudière gaz individuelle a été remplacée en 2021.
charges de copropriété : 90€/mois comprenant l'eau froide, taxe ordures ménagères, entretien et espaces verts de l'immeuble
taxe foncière 840€
REF;1569005

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre un cadre paisible, avec des commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les espaces verts de l'immeuble sont bien entretenus, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 107 000 € et une mensualité estimée à environ 496 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant l'eau froide et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est également modérée, ce qui contribue à une gestion budgétaire sereine.

Montant de l'acquisition : 107000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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