Appartement - T2 - 47m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 47m², idéal pour poser ses meubles. Cuisine équipée, séjour lumineux et chambre spacieuse.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47m², situé dans une future copropriété de 22 logements, est équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé D. Le bien comprend une entrée, une cuisine, des wc, un beau séjour, une salle de bains et une chambre. Les équipements à proximité (supermarchés, pharmacies, banques, collèges) et les transports facilitent le quotidien. Un prix attractif et des frais de notaire réduits en font une opportunité à saisir.

Dans future copropriété de 22 logements
Chauffage ind. GAZ
Fenêtres PVC Double vitrage
Classe énergie : D
REF : 33MESMIN
On pose ses meubles pour ce superbe T2 de 47m²
Comprenant : entrée, cuisine, wc, beau séjour, salle de bains, une chambre.
Charges courantes estimatif : 60€/mois soit 720€ annuel.
Prix : 62 600€
FRAIS NOTAIRE REDUITS ! Environ 4% seulement !
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 13/05/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Off re(s) d'achat à adresser à Clésence par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commodités à proximité. Vous trouverez facilement des supermarchés, des pharmacies, des banques et des collèges. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
3
écoles élémentaires
1
supermarché
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 62 600€ et des frais de notaire réduits à environ 4%, ce bien est accessible. Les charges courantes sont estimées à 60€/mois. Une mensualité de 290€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 62600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.