Appartement - T2 - 47m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T2 rénové de 47m² avec pompe à chaleur, à 150m du futur métro. DPE C et GES A. Prix : 135 000€.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47m², équipé d’une pompe à chaleur, allie praticité et performance énergétique. La présence de placards dans la chambre et la proximité des transports en font un logement fonctionnel. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité pour s’installer dans un quartier bien desservi. La réhabilitation récente du chauffage et la classe énergétique C assurent un confort sans surcoût. Idéal pour un achat serein.

Appartement T2 - 47 m² - TOULOUSE - 135 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Promologis vous propose un appartement T2 à Toulouse, dans le quartier Les Raisins, à seulement 150m de la future station de métro Raisin (Ligne C).
Ce logement est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Il a bénéficié d'une réhabilitation au niveau du chauffage et affiche une classe énergétique C.

Prix : 135 000€

Adresse : 30 rue de Tunis à Toulouse
Contact : CELINE PREVOST - Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/06/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun, dont une future station de métro à moins de 200m. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme un collège situé à proximité. L’environnement est pratique pour les déplacements et les besoins quotidiens.

2

lignes de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000€, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 626€ sur 20 ans (hors apport de 10%) reste raisonnable pour un logement rénové et bien situé. Le DPE C et le GES A limitent les dépenses énergétiques futures. Les frais de notaire réduits allègent également le coût d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.