Appartement - T2 - 47m² - Toulouse (31100)
L'avis Havitat
T2 de 47 m² avec balcon et box en sous-sol, idéal pour un premier achat. Pompe à chaleur et charges maîtrisées.
47 m
2
2
pièces
1
chambre
1
salle de bain
pompe à chaleur
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 1 passage Bailly. Un appartement T2 de 47,60 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L083. Lot n°1401.
Dans une jolie résidence arborée idéalement située proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, des commerces, des transports et d'un accès au périphérique. Venez découvrir ce spacieux appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage par pompe à chaleur.
Atouts supplémentaires :
- Résidence arboré proche des commerces,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un box en sous-sol.
DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 890 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 222 €/an.
Prix de vente : 79 692 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 € (selon disponibilités)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/09/2025.
Dans une jolie résidence arborée idéalement située proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, des commerces, des transports et d'un accès au périphérique. Venez découvrir ce spacieux appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage par pompe à chaleur.
Atouts supplémentaires :
- Résidence arboré proche des commerces,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un box en sous-sol.
DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 890 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 222 €/an.
Prix de vente : 79 692 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 € (selon disponibilités)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², avec sa chambre, son séjour et son balcon, convient parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel. La pompe à chaleur assure un chauffage performant, tandis que le box en sous-sol et la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire ajoutent une valeur pratique. La résidence, bien située et proche des commodités, en fait un choix équilibré entre confort et budget.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence arborée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports et à un parc à proximité. Le quartier offre des liaisons pratiques vers les axes routiers principaux, tout en restant calme. Les équipements à pied et la présence d'un balcon renforcent son attractivité.
1
ligne de bus
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Proposé à 79 692 € avec un box inclus, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 370 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE D et les faibles émissions de CO2 (GES A) limitent les dépenses énergétiques annuelles à environ 890 €. Les charges de copropriété, estimées à 1 222 € par an, restent raisonnables pour un logement de cette taille.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
D'autres biens à proximité
TOULOUSE (31000)
Montauban (82000)
TOULOUSE (31100)
Mazamet (81200)
Créez votre compte et activez vos alertes !
Ne passez plus à côté du logement idéal ! Avec un compte Havitat :
- ✅ Recevez des alertes en temps réel
- ✅ Retrouvez vos recherches et favoris
- ✅ Accédez rapidement aux annonces près de chez vous
💡 C’est gratuit et rapide !
Enregistrez vos coups de cœur en un clic !
Créez votre compte Havitat pour retrouver facilement toutes vos annonces favorites et suivre leur évolution.
- ✅ Gardez en mémoire vos coups de cœur
- ✅ Retrouvez vos annonces favorites à tout moment
- ✅ Accédez rapidement aux logements près de chez vous