Appartement - T2 - 47m² - Soissons (02200)

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L'avis Havitat

Appartement lumineux de 47 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Résidence rénovée avec ascenseur et charges maîtrisées.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 47 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, propose une pièce de vie spacieuse (20 m²) avec balcon, une chambre et une salle d’eau avec WC. La résidence, récemment rénovée (électricité, menuiseries, toiture), assure un confort moderne. Le chauffage urbain (biomasse) et les charges maîtrisées en font un choix économique. Idéal pour un achat serein, avec des travaux déjà réalisés et des équipements fonctionnels.

A Soissons, au 20 rue de la prévoyance, Clésence vous propose cet appartement de type 2 de 47,11m². Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine, un agréable séjour d'environ 20m² avec balcon, une chambre, une SDD avec WC ainsi qu'une cave. La résidence compte 28 appartements (56 lots avec les caves). L'électricité, les menuiseries, le chauffe-eaux, l'ascenseur ont été réhabilités récemment ainsi que le toit terrasse. Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain (chaudière biomasse).
Charges de copropriété: 78€/mois provision de chauffage incluse. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits ! Visites sur rendez-vous.
Conformément à la réglementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 03/04/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques) et un collège sont facilement accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités quotidiennes.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 58 000 € et des mensualités estimées à 269 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, sont raisonnables (78 €/mois). Pas de frais d’agence et des frais de notaire réduits allègent l’investissement initial.

Montant de l'acquisition : 58000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.