Appartement - T2 - 47m² - Orleans Sud (45100)
Il est situé au 12 AVENUE EDMOND MICHELET (45100).
Venez découvrir ce grand et beau T2 (lot 14) de 47,40 m² avec un balcon de 1,9 m², situé à proximité du Parc Léon Chesnault (3 minutes à pied) ainsi que de l'arrêt de Tramway JULES VERNE (7 minutes à pied) qui permet de rejoindre le centre-ville d'Orléans.
De plus, l'arrêt de bus MICHELET est situé au pied de la résidence, il est desservi par la ligne 22.
Les autoroutes A10 et A71 sont situées à quelques minutes en voiture.
Quant à la gare d'Orléans, elle est accessible en 20 minutes avec le tramway.
Il y a également de nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée) situés à proximité immédiate.
Ce bien est situé au sein d'une résidence très calme et très bien entretenue de 21 logements, construite en 2001.
Le logement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de faire une grande cuisine ouverte sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une belle entrée.
Le logement comprend également un garage aérien fermé.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 € par mois et la taxe foncière est de 800 € par an.
Les charges comprennent l'entretien général de la résidence (parties communes, VMC, etc), de l'ascenseur, l'eau froide (avec sous compteur individuel afin que chacun paye sa consommation), le fond ALUR, ainsi que l'électricité des parties communes.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation.
DPE EN COURS DE RÉALISATION.
LES MURS DU LOGEMENT VONT ÊTRE ENTIÈREMENT RAFRAÎCHI AVANT LA VENTE.
Copropriété de 42 lots (dont 21 logements) avec aucune procédure en cours.
Logement éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et au prêt Action Logement (sous certaines conditions).
Prix de vente : 95 274 €*. Honoraires à la charge du vendeur, aucun frais d'agence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. "
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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