Appartement - T2 - 47m² - Orleans Sud (45100)

Réf : 2354-01-0017 - Pub. 04/04/2024 - MAJ 09/04/2024
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T2 de 47 m² avec balcon, parking privé et charges maîtrisées (89 €/mois). Idéal pour un achat serein.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 47 m² avec une chambre, une cuisine fermée et un balcon orienté ouest. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone, tandis que le double vitrage PVC assure une bonne isolation. Le chauffage au gaz et l’absence de procédure en copropriété simplifient la gestion. Parfait pour un primo-accédant recherchant un logement prêt à vivre, avec des équipements pratiques et des coûts maîtrisés.
Dans résidence de construction 2003, composée de 31 lots principaux, ascenseur, interphone, parking privé, chauffage au gaz, fenêtre double vitrage pvc.
L'appartement se situe au 3ème étage et mesure 47 m² (loi carrez).
Il se compose, d'une entrée avec placard, agréable séjour orienté ouest, lumineux avec balcon, une cuisine fermée, 1 chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Bon état général.
Le logement est vendu avec un stationnement privé extérieur.
Charges annuelles prévisionnelles : 1072 € /an soit 89 € /mois
Copropriété sans procédure

PRIX : 76 070 REF 2354-01-0017
DPE réalisé le 17/09/19 : C 117 (Ce) et D 27 (GES) Coût énergie estimée à 560 €/an (Année de référence : 2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 13/05/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité (supermarchés). La résidence, construite en 2003, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. L’ascenseur et l’interphone renforcent le confort quotidien.
3
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 76 070 €, avec une mensualité estimée à 353 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C et les charges annuelles modérées (1 072 €) en font un choix économique. Le parking privé extérieur est un atout supplémentaire, évitant des frais complémentaires.
Montant de l'acquisition : 76070.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Corbeil Essonnes (91100)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 93m²
Photo annonce Chatillon Coligny (45230)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 86m²
Photo annonce Viry Chatillon (91170)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 58m²
Photo annonce Montargis (45200)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 80m²

Block Apenday