Appartement - T2 - 47m² - Muret (31600)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 47m² avec cave et parking, proche commerces et gare.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 47m² offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fermée, une salle de bains et des WC séparés. La cave et la place de parking inclus dans le prix ajoutent une valeur pratique. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Situé à seulement 100 mètres des commerces et à environ 900 mètres de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec accès à la ligne express 117 reliant Muret au métro Basso Cambo en 35 minutes. La copropriété de 63 lots assure une gestion collective efficace.

T2 47.82m² - Centre Muret - Commerces à pied - Proche gare - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 3% À vendre - Appartement T2 n 1137 de 47..82 m² Situé au 2 TER avenue Vincent Auriol à Muret, cet appartement T2 logement numéro 1137 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave. - Chauffage collectif, inclus dans les charges - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%) - À seulement 100 m des commerces, cinéma et toutes commodités - À environ 900 mètres de la gare de Muret - Accès à la ligne express 117 : relie la gare de Muret au métro Basso Cambo en 35 minutes, avec desserte de 15 arrêts dont Muret, Roques, Portet et Toulouse Emplacement recherché Idéal primo-accédant ou investissement locatif oCopropriété de 63 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :723.93 € chauffage compris o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Collectif GAZ o Prix de vente : 69 000€ 1 cellier et 1 place de parking inclus oAdresse : 2 avenue Vincent Auriol 31600 Muret o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/11/2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, d'un cinéma et d'une pharmacie. Une banque est également à proximité. Les écoles primaires sont accessibles à pied.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 69 000€, cet appartement est abordable pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits à environ 3% permettent de réaliser des économies supplémentaires. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 723,93€, chauffage inclus.

Montant de l'acquisition : 69000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.