Appartement - T2 - 47m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0003 - Pub. 07/02/2023 - MAJ 08/02/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec place de parking et cave, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et mensualité accessible.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le chauffage au gaz et le DPE E indiquent un logement à améliorer, mais le prix reflète cette caractéristique. La cave et la place de parking sont des atouts concrets pour le quotidien. Les frais de notaire réduits et la mensualité maîtrisable en font une opportunité intéressante pour s’installer sans pression financière excessive.
Au 6 rue de Monthéard, Appartement T2 (lot 3), au 1er étage, de 47.41m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une cave (lot 38), une place de parking
DPE: E
Charges annuelles de copropriété estimées : 1000euros
Prix: 72 930euros hors frais de notaire réduits
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont bien représentées : supermarchés, pharmacie et établissements bancaires sont facilement accessibles. La présence d’un collège, d’un lycée et d’une université à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux étudiants ou jeunes actifs.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 930 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 000 €, ce qui reste raisonnable. Une mensualité d’environ 338 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La place de parking et la cave incluses ajoutent une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 72930.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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