Appartement - T2 - 47m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0003 - Pub. 05/01/2023 - MAJ 06/01/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec place de parking et cave, idéal pour un achat serein dans un quartier bien desservi.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage, propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La présence d'une cave et d'une place de parking en fait un bien complet. Construit en 1998, il bénéficie d'une localisation pratique, proche des commodités et des transports. Son prix attractif et des mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité.
Au 6 rue de Monthéard, Appartement T2 (lot 3), au 1er étage, de 47.41m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une cave (lot 38), une place de parking
DPE: E
Charges annuelles de copropriété estimées : 1000euros
Prix: 72 930euros hors frais de notaire réduits
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur pratique, avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services essentiels (banques, établissements scolaires). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence d'une place de parking privée et d'une cave ajoute un confort supplémentaire.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 930 € et une mensualité estimée à environ 338 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 1 000 €, restent raisonnables. Le DPE classe D et le chauffage au gaz offrent une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 72930.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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