Appartement - T2 - 47m² - Labarthe Sur Leze (31860)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 47m², situé au 2ème étage, avec une terrasse agréable et un grand séjour lumineux.

47 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

109 000 €*

2 319 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 476 €/m²

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : 10519-h

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 2 pièces offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. La présence d'une terrasse et d'un grand séjour lumineux ajoute au charme de ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image. La copropriété de 15 lots principaux assure une gestion de proximité.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3 % Situé au 9 allée du Petit Bois, au 2ème étage, cet appartement T2 de 47 m² offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement. Il se compose de : Une cuisine fermée Un grand séjour lumineux Un cellier Une chambre Une salle de bains avec WC Une agréable terrasse Les atouts : Terrasse Beau séjour spacieux Écoles primaire des Trois Moulins, à seulement 350 m Commerces supermarché, pharmacie, boulangerie.... à 450 m Environnement pratique et agréable Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement. oN° de logement 7459 oCopropriété de 15 lots principaux oLots numéro :15 o Montant moyen annuel des charges de copropriété : 419.17€ o Étiquette énergétique (DPE) : C o Chauffage : GAZ o Prix de vente :109000 € o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La proximité des écoles, supermarchés, pharmacies, et boulangeries en fait un choix pratique. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

3
lignes de bus
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 109 000 € et des frais de notaire réduits à 3 %, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La mensualité s'élève à 428 € sur 30 ans, hors apport de 10 % du prix, rendant l'acquisition abordable.

Montant de l'acquisition : 109000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.