Appartement - T2 - 47m² - Labarthe Sur Leze (31860)

Réf : VHLM_TB_7452 - Pub. 05/10/2022 - MAJ 18/10/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 47 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 84 000 €, frais de notaire réduits.
47 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage, allie praticité et potentiel. La terrasse prolongée par le séjour et la chambre indépendante en font un espace fonctionnel. Le chauffage au gaz, courant dans les résidences récentes, assure un confort thermique. La cuisine séparée et la salle de bain distincte des toilettes optimisent l’agencement. Son emplacement central, près des commerces et transports, en fait un choix judicieux pour un achat serein.
A vendre T2 en centre-ville dans un environnement agréable. L'appartement est situé au 1er étage.
Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, avec chambre, cuisine séparée, salle de bain et toilette.
Surface de l'appartement de 47.09 m².
Prix de vente : 84 000 € avec frais de notaire réduits.
Prévoir travaux d'amélioration.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 5 Novembre 2022 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 5 Novembre 2022, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate de commerces (2 supermarchés, 1 banque) et de transports (2 lignes de bus), facilitant les déplacements du quotidien. La terrasse offre un espace extérieur agréable, tandis que la cuisine séparée permet une organisation pratique. Le centre-ville assure une accessibilité aux services essentiels sans nécessiter de véhicule.
2
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 000 €, ce T2 représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 390 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent accessibles. Le DPE classé C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les charges futures. Les travaux d’amélioration à prévoir permettent d’adapter le logement à ses besoins.
Montant de l'acquisition : 84000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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